富裕層新築の資料一覧

国内最大級の富裕層向けメディアTHE GOLD ONLINE タイアップ広告メニュー資料。

「評論ではない、行動するための具体策・解決策」に徹底的にこだわり、執筆陣も国内外の「実務家」にフォーカス。
企業オーナー・富裕層の関心が高いジャンルの記事を毎日配信する国内最大級の富裕層向けメディアとのタイアップ広告メニューをご紹介。

＜ユーザー属性＞
・地主／不動産オーナー
・企業オーナー、経営者・役員クラス
・医師
・高所得サラリーマン
・資産をお持ちのシニア世代

＜タイアップ広告特徴＞
・認知・ブランディングだけでなく、オンラインセミナー視聴を中心にアクティブに情報収集をしているユーザーとの接点をつくれる。
・富裕層向け商品、金融、不動産・住宅その他資産関連サービス、高属性ターゲットの集客に効果的

◆THE GOLD ONLINEとは◆
THE GOLD ONLINEは、富裕層・投資家・企業オーナーを主要読者ターゲットにし、
読者の「知識武装し、行動する」ための情報を提供するWEBメディアです。
日々、メルマガの発行や、富裕層向けの記事配信／セミナー情報掲載を行っております。

＜THE GOLD ONLINE媒体規模＞
サイト規模：約10,000,000UU／月
詳細は資料をご確認ください。

＜取扱商品＞
・タイアップchannnel
・タイアップ記事
・タイアップセミナー　…etc.

＜マッチする商品・サービス＞
・投資用収益不動産
・フランチャイズ加盟店募集
・相続、事業承継に関するコンサルティング
・ゴルフ、クレジットカード（プラチナカード）
・車、時計などの高級商材等

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■「ネクサス×SNS」とは
様々なビックデータ(年収・職業等)を活用し、Meta(Instagram／Facebook)・LINEを
利用しているユーザーに広告を配信できるサービスです。

■特徴
・各種年収層へアプローチができます。
　①ミドルレンジ層(年収400～900万円)
　②富裕層(年収1,000万円～、年収2,000万円～)

・最低10万円から実施可能（初期費用、データ連携費不要）

・単月からのお申込み可能

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◇◇「住む。」誌（一般社団法人 農山漁村文化協会）◇◇

農文協より、3･6･9･12月に年に4回、季節に1度定期刊行。
手作りや森林の 美しさを改めて見直し、本当に「心地よい家」「心地よい暮らし」とはなにかを
追求する住宅専門誌です。
地産地消の家や風土や景観と一体した住まい、終の棲家といった実例に加え、
そこでどういった暮らしを送るかといったライフスタイルまでトータルに提案しています。

住宅・建築業界からも高い支持を得ており、丁寧な暮らしを送りたい本物志向の方々へ訴求できるのが強みです。
定期購読者も多く発行部数8万部もコンスタントに売れています。

毎号《 sumica ni sumu。住処に住む。》という企画タイトルで
工務店や設計事務所といった住宅会社様を、作品のお写真とともにPRする広告企画を実施しております。

掲載クライアントへの読者からのお問い合わせも具体的なものが多く、
実際に新築設計施工の成約が決定した実績も複数社ございます。
多くのリーピーター様にご支持いただき、2018年11月時点で、27回目を迎えます。
※「住む。」誌の誌面を使い企画した出版社の編集ページとは独立した広告ページです。

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全国のタクシー20,000台を利用した様々な広告媒体をご用意しています。


＜　車内・乗客向け　＞・・・リーフレット、ステッカー、サンプリング、レシート

　・個室空間で密接なアプローチ可能です
　・平均15分間もの接触時間のなかで広告を訴求
　・30代以上の男女に訴求
　・経営者、ビジネスパーソン、シニア層などターゲットに合わせてご提案可能です
　・ブランディング広告、レスポンス広告、企画など目的に合わせてご提案可能です


＜　車体・歩行者向け　＞・・・リアステッカー、ラッピング、あんどん

　・歩行者の目線や動線に近いため多人数に訴求
　・世界に1台のオリジナルタクシーなどです話題性のあるPRが可能です

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【新都市生活研究所の特徴】
■富裕層が集まるタワーマンション管理組合様と"イベント供給"を個別に契約しています。
はっきり断言しましょう、広告は嫌われています。無断で投函されるチラシ、勝手に送られてくる雑誌。大多数はそのままゴミ箱行きです。
チラシの配布は本質的な価値提供になっていないと考え、弊社はマンション管理組合様と個別契約。
住民間のコミュニティを促進する「イベント」を供給するという切り口で、タワマン内へダイレクトアプローチが可能な唯一の媒体です。

■企業様・マンション住民様・管理組合様が全員Winとなる関係を作っています。
企業様の持っているサービスやプロダクトをどう「イベント」として成立させるか。
代表自らがタワマン管理組合役員として6年間共用施設を使ったイベント運営経験から、住民様・管理組合様から受容される体験提供としてご提案させていただきます。

■反響率は良好、単純なチラシ投函と比較して10〜100倍の効果が見込めます
チラシ配布の効果は0.01〜0.1％と言われています。マンション棟内という非常に狭いターゲットですが、反響率は1〜10%と非常に高い効果を発揮しています。
・富裕層向け新サービスのPoC検証の場として
・富裕層向け商品のPRやディープインタビューの実施
・高層階のラウンジでのワインやクラフトビールのサブスク試飲会開催
・サンプル配布＋体験セミナー提供
等々、遊休化しがちな共用施設のコンテキストにあったイベントとしてご提案します。

■マンション毎に住民属性アンケートを収集。年齢層や家族構成、欲しいサービスなどが一目瞭然に
・新築時価格、現在取引価格、平均年収
・世帯主年代
・家族構成
・どのようなイベントに参加したいか？
・製品試用や購入できるならどのようなジャンルの製品を希望しますか？
などの情報を取っており、居住者層ニーズに合ったイベントをご紹介できます。

■設立から2年半でタワマン20棟とイベント供給契約。イベント後のアンケートの満足度は非常に高いです
イベント開催に大逆風であるコロナ禍＋ゼロ状態でのスタートから2年半で20棟と契約しました。
実施後アンケートでも、非常に満足度が高いイベントとして住民様からご評価を受けています。
貴社のサービスやプロダクトをタワマン住民様へダイレクトにご紹介しませんか？

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概要】
大阪市内の特定エリア（特にビジネス街に比較的近い市街地：添付資料記載）に建つ分譲マンションのみに限定し、ちらしを配布するサービスです。
HP記載エリアより広がっており、計120,000部となっております。
※現在、北区拡充中
※区単位や、ご指定の範囲（商圏）があればおっしゃってください。

【特徴】
当初は某大手仲介会社様からのご依頼によりスタートいたしました。
よって、"不動産売買的に資産価値が見込めるマンション"を中心としている為、1LDK程度の間取りの小さい分譲マンションはあまり扱っておりません。
※間取りの小さい分譲マンションの多くは賃貸に出されており、名義人不在のケースが多くございます。

【高所得層へのちらし到達可否】
①大阪市内の新築分譲マンションの平均坪単価は現在230-250万円/坪程度です。
②タワーマンションとなると、平均350-400万円/坪程度になるかと存じます。
もちろん、年月の経過と共に多くの場合、価格（価値）は下がりますが、少なくともお住まいになられている方々は、購入当時、それが購入できる年収と信用をお持ちで、かつ現在もローンを滞りなくお支払いされている方々となります。

参考：200万円/坪≒年収800万円程度と言われております。

弊社サービスは、特にタワーマンションに特化しているというわけではございません。
比較的、①が多いサービスとなっております。

今回の”高所得者層"がその範囲に設定するかにも依りますが、通常、年収は歳と共に上がっているものと想定いたしますので、少なくとも世帯年収が800-900万円以上ある方々が対象のサービスとなります。

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《サービス》
首都圏に特化した中古マンションの売買アプリです。中古に限らず新築を含む首都圏での不動産購入検討層に広告配信、リーチすることが出来ます。

《ユーザー属性について》
- 世帯年収800万円以上のユーザーが約50%
- 過去の成約価格帯5,000万円以上が約70%
- 会員（子育て（ファミリー、パパママ）、単身世帯）の約70%が新築マンションと中古マンションを同時検討

《弊社媒体と相性のよい業界・企業様例》
- 新築マンションデベロッパー等の不動産会社 様
- 金融関連企業 様
- 家具メーカー 様
- 通販サイト運営企業 様
- 住宅メーカー 様

《取り扱い広告メニュー》
- アプリ内記事広告（タイアップ記事広告）

※アプリ画面、DL会員メルマガ、アプリ内プッシュ通知等の複数チャネルを用いて、カウルと接点をもつフェーズや温度感の異なる住まい購入検討ユーザーに多方面から貴社情報を届け認知を獲得します。
※自社メディア「マンションジャーナル」にもタイアップ記事を掲載。永続的に記事を残しますので、貴社HPへの流入、SEOに期待ができます。

《広告費》
掲載費用型

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OQLIST（オクリスト） まだ見ぬ顧客へ届くDM発送サービス

OQLIST（オクリスト）とは？
貴社サービスの広告をダイレクトメールで個人宛にて送付するサービスです。

OQLISTサービスの特徴
1）全国の個人客に貴社のオリジナル広告をDMで発送いたします。
2）年令・性別・地域・職業・住まいなど自由に絞り込むことができます。
3）ローコスト、高い自由度のプロモーションを実現できます。

選べる発送パターン
角二封筒、OPP封筒（透明）、カード

スケジュール
ご依頼から発送開始まで約20日程度で可能

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発行エリアの拡大に伴い2019年からは、弊社が東京23区で地域コミュニティ新聞をエリア展開する総称として『東京23区新聞』と致しました。

2019年3月号で東京23区残り11区へのエリア拡大が完了。
・『発行部数：東京23区No.1』
・『東京23区全区対応』
・『2019年3月創刊号時点で発行配布部数108万部（東京23区民108万世帯』
となりました。また、2019年2月からは日本初の挑戦として新聞紙面によるダイジェスト番組記事先行公開＋ネット動画配信番組＋テレビ番組放送というメディアミックスにも挑戦中。

各市区町村との連携を図り地域の方々にとって有益な情報を配信していることから、一般の広告チラシなどではポスティングの難しい高セキュリティーマンションや高層マンションなどの集合住宅（高層マンション配布率90％以上）へ住民の方のご理解と管理組合のご承諾を得て無料配布させて頂いております。

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・「中央区新聞」東京都中央区全域へ毎月1回6万部
・「港区新聞」東京都港区全域へ毎月1回8万部
・「江東区新聞」東京都江東区の豊洲・有明周辺へ2万部
・「板橋区新聞」東京都板橋区へ4万部
・「北区新聞」東京都北区へ4万部
・「草加市新聞」埼玉県草加市へ2万部
無料全戸配布(ポスト投函)し、世帯普及率が70％を超えております。

通常、セキュリティが厳しく投函不可のタワーマンションへも、管理組合の許可を得て95％以上の配布を実現しております。

今後は来年6月までに23区全域への創刊が決まっております。
※9月より渋谷区・千代田区・台東区、本年12月より新宿区・中野区・豊島区・文京区を創刊予定となっております。

世帯年収の高い区民の方々や情報を届けづらいタワーマンション住民へのアプローチする媒体としてご興味がございましたら、ご連絡いただけましたら幸いでございます。

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一般社団法人日本地域振興新聞社 古矢

【世帯年収2000万円～4000万円の読者が5割以上】
弊社では、六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズ、ザ・タワーズ台場、勝どきビュータワーなどセキュリティーの厳しい高層マンション・タワーマンションへ管理会社・管理組合のご承諾のもとに全戸配布させて頂いております。主な配布先としては高級分譲マンション(新築・中古 マンション相場:8000万円～5億円)が配布部数全体の5割・高級賃貸マンション(賃貸相場:15～80万円)が配布部数全体の4割・残り約1割が事業所・ビル・店舗となっております。弊社が配布している平均世帯年収は、およそ1000～4000万円台の方々が5割以上となっており、東京都内の三大紙配布普及率が17%～20%と言われているのに対し、弊社ではエリア配布普及率70%以上となっております。
最近では、三大紙でカバー出来ない広告出稿も増えてまいりました。また、インターネットによる差別化も難しくなっていることから、高所得者層へ直接情報をお届けできるリアル媒体として弊社の枠広告や折込チラシをご依頼いただく大企業様(ご依頼例:メルセデスベンツ様・日本たばこ産業(JT)様・大和ハウス工業様・ダイオーズ様・SOMPOケア様などなど多数の企業様)からのご依頼(年間契約・定期出稿契約など)も増加しております。

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